Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung nahe Johann-Nepomuk-Berger-Platz
Wohnung
- Etage,
1160
Wien,Ottakring
Straßenbahnstationen der Linien 2,9,44 und 46 Richtung U6 und U2 / Stadtzentrum ums Eck U6 Josefstädter Straße rd. 1km entfernt, U3/S-Bahn Ottakring ebenfalls rd. 1km entfernt Thaliastraße, Ottakringer Straße und Brunnenmarkt in der nahen Umgebung Wilhelminenberg und Wienerwald relativ schnell erreichbar
Beschreibung der Immobilie
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung nahe Johann-Nepomuk-Berger-Platz
Zum Verkauf gelangt eine Zwei-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Altbau-Hauses nahe Ottakringer Brauerei und Johann-Nepomuk-Berger-Platz!
Aus dem Vorraum mit Küchennische gelangen Sie in ein ca. 12 m² großes hofseitiges Zimmer, aus dem Sie wieder in das ca. 15 m² große, südseitige Zimmer kommen.
Das WC ist separat und verfügt über ein Fenster. Ins Bad gelangt man ebenfalls aus dem Vorraum.
Highlights
- sanierungsbedürftig - optimale Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen
- lebendige Gegend mit Märkten, Cafés, Parks und typischen Wiener Gasthäusern
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1619/8173
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 125.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 104,36 € |
| MwSt Gesamt: | 10,44 € |
| Wohnfläche: | 39,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 123,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Gas, Heizofen
Ihre persönliche Beratung
Florian Mattersberger (Team Hubert Koller)
RE/MAX Real Experts Immobilien lifetime GmbH
H +43 (0)660 470 25 31