„Sonnenblick Schützen“ | Zuhause ankommen – Zwischen Berg und See | Unbefristet mit Kaufoption

„Sonnenblick Schützen“ | Zuhause ankommen – Zwischen Berg und See | Unbefristet mit Kaufoption

Willkommen in Schützen am Gebirge – einem Ort, an dem die Zeit ein wenig langsamer vergeht und das Leben dafür umso intensiver wird. Eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Leithagebirges und der Weite des Neusiedler Sees entsteht ein Wohnprojekt, das mehr ist als nur ein Zuhause: ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben.

Mit "Sonnenblick Schützen" präsentieren wir Ihnen ein exklusives Neubauprojekt auf Eigengrund – freifinanziert, in unbefristeter Miete mit attraktiver Kaufoption. Hier trifft moderne Architektur auf hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität – ein Zuhause, das Familien Geborgenheit, Freiraum und Zukunft schenkt.

Die Häuser werden in unbefristeter Miete mit 3 Kaufoptionen angeboten. Die Preise können Sie der beigefügten Preisliste entnehmen.

Das erwartet Sie:

• 11 stilvolle Wohneinheiten (1 Einzelhaus und 10 Doppelhaushälften) mit großzügigen 125–135 m² Wohnfläche
• Sonnige Eigengärten von ca. 66 bis 158 m² – Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen
• Jeweils 2 PKW-Stellplätze, teilweise mit Carport  
• Nachhaltige Ausstattung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik- und Sonnenschutz
• Bewährte Ziegelmassiv-Bauweise
• Schlüsselfertige Ausführung mit durchdachter Qualität

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den möblierten Fotos um Symbolfotos bzw. um KI generierte Fotos handelt. Die Einrichtung wie auch die Gerätehütte sind nicht Bestandteil des Vertrages. Es wird jedoch eine Fläche vorbereitet, die für die Aufstellung einer Gerätehütte vorgesehen ist. *Änderungen und Irrtümer vorbehalten

Und das Beste: Sie wohnen dort, wo andere ihre Freizeit verbringen – nur wenige Minuten vom Neusiedler See entfernt, mit idealer Anbindung, aber dennoch abseits von Lärm und Hektik.

Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant.

Wir freuen uns darauf, Ihnen schon bald Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen – und stehen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sie haben noch Fragen zum Projekt oder hätten gerne einen Beratungstermin vor Ort?

Frau Stojicic steht Ihnen unter 0664/ 441 98 68 sowie unter L.stojicic@wbv-gfw.at gerne zur Verfügung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.000m
Universität <8.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <4.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap