NEUE 4-Zi-Wohnung, Eferding-Zentrum, Balkon, Tiefgarage PROVISIONSFREI

Wohnung , 4070 Eferding


4070 Eferding, Umdaschstraße 12

Beschreibung der Immobilie

NEUE 4-Zi-Wohnung, Eferding-Zentrum, Balkon, Tiefgarage PROVISIONSFREI

NEUE TOP-Wohnung im Zentrum von 4070 Eferding zum unschlagbaren Neubaupreis! Mit Tiefgarage (behindertengerecht) und Loggia/Balkon.



Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!



Die Key-Facts dieser schönen Wohnung in Kürze:



  • Großzügiger Wohnraum mit Balkon mit 90 m² zzgl. 8 m² Loggia/Balkon
  • gemeinnütziger Bauträger GIWOG - Provisionsfrei 
  • Offener Wohnbereich
  • Balkone sonnig mit Raffstore für Beschattung
  • Tiefgarage vorhanden
  • Toller Stadtblick, Fernblick
  • zentrale Wohngegend
  • Einkaufsmöglichkeiten einen Steinwurf entfernt (Sparmarkt in der Nähe der Wohnanlage)
  • unschlagbares Preis - Leistungsverhältnis, der Neubau wird nicht mehr günstiger !
  • Und viele weitere Pluspunkte mehr...


Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.



Eine tolle großzügige NEUE Wohnung in ZENTRALER Lage von Eferding!



Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.



Es sind 2-Zimmer, 3-Zimmer sowie auch 4-Zimmer-Wohnungen verfügbar für die beiden Wohngebäude Umdaschstraße 12 sowie Umdaschstraße 14.

Die Umdaschstraße 12 hat die Balkone und Gärten in Richtung Süden, die Umdaschstraße 14 hat die Balkone und Gärten in Richtung Westen.



Diese Wohnanlage dürfen wir für den renommierten OÖ Wohnbauträger GIWOG vermarkten.

Herr Bernhard Puchberger von Sueno Immobilien steht für Besichtigungen und weitere Infos gerne zur Verfügung!



SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Bernhard Puchberger - bernhard.puchberger@sueno.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7879/382

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 386.900,00
Wohnfläche: 90,46 m²
Nutzfläche: 93,46 m²
Gesamtfläche: 98,25 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Keller: 4,77 m²
Heizwärmebedarf:  B  33,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,71
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fernwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Südbalkon, Westbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum


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Ihre persönliche Beratung

Sueno Immobilien GmbH

Dr. Georg Traunwieser

Sueno Immobilien GmbH

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