Zuhause mit Raum für neue Ideen! Bungalow in zentraler Lage von Pichl bei Wels - mit Garten, Nebengebäude und Ausbaupotenzial

Zuhause mit Raum für neue Ideen! Bungalow in zentraler Lage von Pichl bei Wels - mit Garten, Nebengebäude und Ausbaupotenzial

Zuhause mit Raum für neue Ideen

Bungalow in zentraler Lage von Pichl bei Wels - mit Garten, Nebengebäude und Ausbaupotenzial

Herzlich willkommen in Etzelsdorf, Pichl bei Wels - in einem Bungalow, der Raum für Wohnen, Gartenleben und neue Ideen bietet. Auf rund 147,60 m² Wohnfläche und einem 709 m² großen Grundstück finden Menschen mit Platzbedarf, Freiraumwunsch und Gestaltungsideen eine solide Grundlage.

Der Bungalow kann sowohl über die Haustüre als auch über eine weitere Eingangstüre auf der Rückseite betreten werden. Im Erdgeschoss führt der Weg auf der rechten Seite direkt in die herzige Wohnküche. Die Küche überzeugt mit viel Tageslicht, einer angenehmen Raumgröße und direkter Nähe zum Essbereich. Anschließend daran befindet sich das Esszimmer mit genug Platz für einen großen Esstisch - ein Ort für gemeinsame Mahlzeiten, Familienzeit oder gemütliche Abende.

Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer: Auf rund 20 m² entsteht ein charaktervoller und gemütlicher Wohnbereich, in dem der Schwedenofen an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Hier entsteht ein Wohngefühl, das ruhig, warm und einladend ist.

Das Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss und ist mit Dusche, Badewanne sowie zwei Fenstern ausgestattet. Ein separates Gäste-WC macht die Aufteilung alltagstauglich.

Über die Stiege gelangt man ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafräume befinden. Eines der Schlafzimmer wird durch einen zusätzlichen Raum ergänzt, der sich wunderbar als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt.

Zusätzlich bietet der Dachboden mit ca. 75 m² wertvolle Reserve für zukünftige Ideen. Ein Nebengebäude mit ca. 60 m² Grundfläche sowie ein Stadel/Wirtschaftsraum mit ca. 31 m² Nutzfläche ergänzen das Platzangebot ideal - etwa für Lagerung, Hobbys oder eine Werkstatt.

Ende der 1990er Jahre wurde das Haus umfassend saniert - darunter Dach, Dachstuhl, Böden, Heizung und Installationen. Damit bietet der Bungalow eine solide Basis für heutiges Wohnen und zukünftige Gestaltungsideen.

Dieses Zuhause passt besonders gut für Familien, Paare mit Platzbedarf und Menschen, die sich Garten, Stauraum und Gestaltungsfreiheit in einer gut angebundenen Lage wünschen.

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Martin Felbermair

Telefon: +43 676 6230465

E-Mail: felbermair@immoquelle.at

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap