Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage
Wohnung
,
9500
Villach
In einer der besten Wohnlagen von Villach, im beliebten Stadtteil Völkendorf, befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung. Die Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie gute Verkehrsanbindungen befinden sich in angenehmer Nähe.
Beschreibung der Immobilie
Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung für Ihre ganze Familie?
Dann lesen Sie nun weiter!
Die Wohnung ist ideal für Familien aufgeteilt und bietet drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Eltern, Kinder, Homeoffice oder Gäste schaffen.
Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und bietet direkten Zugang zur Loggia bzw. zum Balkon.
Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick über Villach bis hin zu den Karawanken und in die Kärntner Bergwelt.
Ein besonderer Treffpunkt ist die gepflegte und hochwertige Küche mit ihrer freundlichen Sitznische.
Hier entsteht ein gemütlicher Ort für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und das Familienleben.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum.
Auch außerhalb der Wohnung überzeugt das Angebot: Ein ca. 14 m² großer Keller bietet viel Stauraum für alles, was im Alltag Platz braucht.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Der grüne, freundlich gestaltete Innenhof mit Spielplatz schafft zusätzlichen Raum zum Wohlfühlen und bietet Kindern eine schöne Möglichkeit zum Spielen direkt in der Anlage.
Diese Wohnung vereint familiengerechten Wohnkomfort, eine ausgezeichnete Lage und einen herrlichen Karawankenblick – ein Zuhause mit viel Platz und Lebensqualität in Villach-Völkendorf.
Rufen Sie mich am besten gleich jetzt an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 233 89 03 - Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5156/12323
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1993 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 295.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 101,86 m² |
| Nutzfläche: | 136,59 m² |
| Zimmer: | 4,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 14,80 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 78,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,16 |
Ausstattung
Estrichboden, Fliesen, Einbauküche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Mario Pobatschnig
Kompagnon Immobilien GmbH
T +43 664 2338903