Freundliche 2 Zimmer-Wohnung bei der KF-UNI mit Balkon - Heinrichstraße 47b Top 35A

Wohnung - Etage, 8010 Graz , Heinrichstraße 47b


unmittelbar bei der KF-Universität

Beschreibung der Immobilie

Freundliche 2 Zimmer-Wohnung bei der KF-UNI mit Balkon - Heinrichstraße 47b Top 35A

Diese ca. 49,10 m² große Wohnung befindet sich im 4.OG des Hauses Heinrichstraße 47b in ruhiger Lage.



Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafraum, Badezimmer, Balkon, Kellerabteil.



Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Küche möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird zentral beheizt. Ein zugeordnetes Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.



Parken: blaue Zone, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz gesondert angemietet werden.



Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.



Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung

 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <500m
Klinik <525m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <125m
Universität <150m
Höhere Schule <1.125m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <375m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <625m
Autobahnanschluss <5.625m
Bahnhof <1.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1939/218961

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 713,75
Kaltmiete (netto): 417,35 €
Kaltmiete: 565,84 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 148,49 €
Heizkosten: 76,10 €
MwSt Gesamt: 71,81 €
Wohnfläche: 49,10 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Balkone: 1
Keller: 1,50 m²
Heizwärmebedarf:  C  87,10 kWh/m²a
fGEE:  C  1,70
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon, Dusche


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