***2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia & Top-Anbindung***
Wohnung
,
1230
Wien
Rößlergasse
Beschreibung der Immobilie
***2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia & Top-Anbindung***
Raumaufteilung
- Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Loggia
- Terrasse
(siehe aktuelle Fotos & Grundriss)
Ausstattung
- Parkettboden
- Mehrfachverglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- Küche
- WM-Anschluss
- Außenjalousien
- Uvm.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1994/46
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2018 |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.099,95 € |
| Kaltmiete (netto): | 897,00 € |
| Kaltmiete: | 999,95 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 102,95 € |
| MwSt Gesamt: | 100,00 € |
| Wohnfläche: | 53,00 m² |
| Nutzfläche: | 64,00 m² |
| Gesamtfläche: | 64,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 3,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | A 22,88 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,81 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Ostbalkon, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Sven Mayer
SMI Immobilien
H +43 67764221188