*30 m² Garconnierewohnung Graz - Wielandgasse *

*30 m² Garconnierewohnung Graz - Wielandgasse *

Die Garconnierewohnung mit 30 m² im EG in der Wielandgasse 8/2, 8010 Graz bestehend aus:

• 1 Wohn-Schlafzimmer mit möblierter Küche  
• 1 Dusche mit WC
• 1 Kellerabteil
• ab 1.10.2026 
  
   

HWB (kWh/m²/Jahr): 78,00 

Mietpreis: € 465,- inkl. BK/HZ/UST exklusive Strom
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Mieter provisionsfrei

Ideal für Singles und junge Paare, die eine Stadtwohnung im Zentrum von Graz suchen.

Kontakt & Besichtigung:
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Manuela Wallner 

📞 +43 676 360 66 20
📧 office@prosi-immobilien.at
🌐 www.prosi-immobilien.at

Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung

ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap