Modernisiert mit Stil – Ihr neues Zuhause wartet

Modernisiert mit Stil – Ihr neues Zuhause wartet

Einziehen, wohlfühlen und genießen!

In attraktiver Lage von Wörgl erwartet Sie diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 75 m² Wohnfläche. Die Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit solider Bauqualität und bietet ein Zuhause, das sofort begeistert.

Bereits beim Betreten spürt man die sorgfältige Sanierung und die hochwertige Ausführung. Edle Holzböden, maßgefertigte Innentüren sowie eine neue Eingangstür vom Tischler schaffen eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre. Sämtliche Elektroinstallationen, Wasserleitungen und Abflüsse wurden erneuert – die Wohnung präsentiert sich technisch wie optisch in ausgezeichnetem Zustand.

Ein besonderes Highlight sind die zwei sonnigen Balkone, die zusätzlichen Freiraum und viele Möglichkeiten zum Entspannen bieten. Ebenso gibt es ein Balkonkraftwerk. Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil sowie einen eigenen Außenstellplatz.

Highlights auf einen Blick

✔ Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung

✔ Ca. 75 m² Wohnfläche

✔ Zwei Balkone

✔ Hochwertige Holzböden

✔ Neue Elektrik, Wasserleitungen und Abflüsse

✔ Maßgefertigte Innentüren und neue Eingangstür

✔ Großes Kellerabteil

✔ Außenstellplatz inklusive

✔ Gepflegtes Wohnhaus mit solider Rücklage

✔ Sofort verfügbar

Die monatlichen Betriebskosten liegen bei lediglich rund € 200 netto und sorgen für überschaubare laufende Kosten. Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine solide finanzielle Basis.

Kaufpreis: € 329.000,-

Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder als wertbeständige Investition – diese Wohnung überzeugt durch Qualität, Ausstattung und Lage.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot in Wörgl.

Die vorliegende Immobilien enthält ebenso Einrichtungsvorschläge und wird von Eisenmann und Riccabona Immobilien in Zusammenarbeit angeboten.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap