PERFEKTE LAGE! EHEMALIGER BAUERNLADEN, DIREKT BEI STRASSENBAHNHALTESTELLE, SUCHT NEUEN MIETER!

PERFEKTE LAGE! EHEMALIGER BAUERNLADEN, DIREKT BEI STRASSENBAHNHALTESTELLE, SUCHT NEUEN MIETER!

VERKAUFSLOKAL IN STILALTBAU ZU VERMIETEN:

Sehr gerne dürfen wir Ihnen dieses ca. 70m2 große Geschäftslokal in sehr guter Lage, Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung im 19. Bezirk anbieten:

AUFTEILUNG:

• Verkaufsraum
• Küchenbereich
• sep. Toilette
• Beziehbar: ab sofort
  
   

LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Direkt vor der Haustüre hält die Strassenbahnlinie 37, U4 und U6 ebenfalls fußläufig erreichbar - der Wertheimsteinpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Zahlreiche Geschäfte, Cafes, Restaurants etc. befinden sich in nächster Nähe.

PREISE:
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 2.368,56

Ablöse EUR 6.000,-- (Kühlvitrinen, neue Küche, gesamte Einrichtung, wie auf den Bildern)
Provision: 3 BMM (inkl. 20% USt)

Kaution: EUR 5.000,--

Mietvertragsdauer: unbefristet

MIETPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss.

Sehr gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen Besichtigungstermin unter Tel.:0676 528 55 27 oder per E-Mail: immobilien@rabas.wien zur Verfügung.

Ursula Rabas

Hinweis:

Energieausweis-gültig bis 26.11.2022-HWB 157,96kwh/m2a-Klasse D/E

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap