Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Allentsteig

Wohnung , 3804 Allentsteig


Beschreibung der Immobilie

Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Allentsteig

Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von 77,66 m² in Allentsteig.



Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder Personen mit erhöhtem Raumbedarf. Vom Vorraum aus gelangen Sie in die Küche mit angrenzender Speis, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien bietet. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu Balkon und Garten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.



Ein weiterer Vorraum erschließt den privaten Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Kabinett sowie dem Badezimmer mit Badewanne. Die Toilette ist separat ausgeführt.



Raumaufteilung:



  • Vorraum
  • Küche mit Speis
  • Wohnzimmer mit Balkonzugang
  • Weiterführender Vorraum
  • Zwei Schlafzimmer
  • Kabinett
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Separate Toilette
  • Balkon


Ausstattung und Besonderheiten:



  • Wohnfläche ca. 77,66 m²
  • Praktischer und familienfreundlicher Grundriss
  • Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
  • Zusätzlicher Stauraum durch Speis und Schrankraum
  • Separate Toilette


Infrastruktur:
 Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten Objektnr. 4319

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 756,46
Kaltmiete (netto): 431,38 €
Kaltmiete: 590,44 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 159,06 €
Heizkosten: 89,14 €
MwSt Gesamt: 76,88 €
Wohnfläche: 77,66 m²
Zimmer: 3,50
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
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Ausstattung

Zentralheizung


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