Lienz: Zweizimmerwohnung mit Balkon in der Andreas-Hofer-Straße (24/3)

Lienz: Zweizimmerwohnung mit Balkon in der Andreas-Hofer-Straße (24/3)

Die Wohnung liegt im ersten (und letzten) Obergeschoss und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Balkon (Ostausrichtung – ideal für sonnige Morgenstunden), ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.

Die Küche ist nicht möbliert, das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Heizung: Fernwärme. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. € 130,00 pro Monat, die Heizkosten auf ca. 75,00. Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird vorgeschrieben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist (Wohnungseigentum in Vorbereitung).

Die Liegenschaft mit Baujahr 1942 besteht aus den Häusern Andreas-Hofer-Straße 18, 20, 22, 24 und 26. In jedem Eingang befinden sich 4 Wohnungen.

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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <475m
Krankenhaus <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Bank <575m
Geldautomat <575m
Polizei <725m
Post <575m

Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <850m
Flughafen <9.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap