Lienz: Zweizimmerwohnung mit Balkon in der Andreas-Hofer-Straße

Lienz: Zweizimmerwohnung mit Balkon in der Andreas-Hofer-Straße

Die Wohnung liegt im ersten (und letzten) Obergeschoss und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Balkon (Ostausrichtung – ideal für sonnige Morgenstunden), ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.

Die Küche ist nicht möbliert, das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Heizung: Fernwärme mit Direktverrechnung. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. € 120,00 pro Monat. Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird vorgeschrieben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist (Wohnungseigentum in Vorbereitung).

Die Liegenschaft mit Baujahr 1942 besteht aus den Häusern Andreas-Hofer-Straße 18, 20, 22, 24 und 26. In jedem Eingang befinden sich 4 Wohnungen.

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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <475m
Krankenhaus <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Bank <575m
Geldautomat <575m
Polizei <725m
Post <575m

Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <850m
Flughafen <9.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap