Familienwohnung mit Loggia und Parkplatz in ruhiger Siedlungslage in Enns! Naturnahe und dennoch perfekte Infrastruktur!

Familienwohnung mit Loggia und Parkplatz in ruhiger Siedlungslage in Enns! Naturnahe und dennoch perfekte Infrastruktur!

4470 Enns | Haydnstraße 16 | Top G 02 / T 005

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit hellem Wohnambiente, Balkon, Aufzug und Parkplatz

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und den schönen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Die gut geschnittenen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die komfortables Wohnen in guter Lage in Enns schätzen.

Raumaufteilung:

• Vorraum

• Wohnbereich

• 2 Zimmer

• Badezimmer

• WC

• Balkon

Wohnfläche: 84,42 m²

Räume: 3

Ausstattung & Highlights:

• Aufzug im Haus

• Balkon für entspannte Stunden im Freien

• Eigener Parkplatz

• Helle und gut geschnittene Wohnräume

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage in Enns. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Natur sowie zur Stadt sorgt für eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Lebensqualität.

Mietkonditionen:

• Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.: € 853,73

• Parkplatz: € 22,45

• Kaution: € 1.758,64

• Baukostenzuschuss: € 1.746,08

Verfügbarkeit

Beziehbar ab 01.08.2026

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website.

Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H - EBS (ebs-linz.at)
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <800m
Apotheke <1.225m
Klinik <1.225m

Kinder & Schulen
Schule <1.075m
Kindergarten <775m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <800m
Geldautomat <800m
Post <875m
Polizei <1.200m

Verkehr
Bus <300m
Bahnhof <1.050m
Autobahnanschluss <900m
Straßenbahn <8.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap