Flexibel nutzbare Büro- oder Ordinationsfläche mit 220 m² in Top-Lage nahe Quellenplatz & Reumannplatz | Ablösefrei

Flexibel nutzbare Büro- oder Ordinationsfläche mit 220 m² in Top-Lage nahe Quellenplatz & Reumannplatz | Ablösefrei

Flexibel nutzbare Büro- oder Ordinationsfläche mit flexiblem Grundriss und ca. 220 m² in ausgezeichneter Frequenzlage nahe Quellenplatz & Reumannplatz wird ab sofort vermietet. Keine Ablöse!

Das Objekt verfügt über eine großzügige Fläche im Erdgeschoss mit großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Die Räumlichkeiten können flexibel gestaltet werden und bieten ausreichend Platz für Büro-, Praxis- oder Ordinationsflächen. Zuletzt als Verkaufsfläche genutzt, überzeugt das Objekt durch ein offenes und funktionales Raumkonzept. Ergänzt wird das Raumangebot durch zusätzliche Nebenflächen, die sich beispielsweise als Besprechungsraum, Einzelbüro, Lager, Archiv oder Personalbereich nutzen lassen.

Verfügbar: ab sofort

Befristung: 5-10 Jahre (mit Option auf Verlängerung)

Miete (Brutto inkl. BK sowie USt): EUR 3.000,-

Der Zugang erfolgt sowohl straßenseitig als auch über das Stiegenhaus und ermöglicht eine einfache sowie weitgehend barrierearme Erreichbarkeit für Kunden. Das Geschäftslokal wird über eine Etagenheizung beheizt. Es ist ein WC im Obejkt vorhanden. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap