Familienfreundliche 5-Zimmer Wohnung direkt in der Währinger Straße
Wohnung
,
1180
Wien
,
Währinger Straße
Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U- Bahnstation der Linie U6, Straßenbahnlinie 40 und 41 mit kurzem Fußweg erreichbar) Ausgezeichnete Nahversorgung: Gourmet Spar, Radatz, Kutschker Markt, Bäckereien in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung der Immobilie
Familienfreundliche 5-Zimmer Wohnung direkt in der Währinger Straße
Zur Vermietung gelangt eine teilsanierte, großzügige 5-Zimmer-Wohnung in top Lage im 18. Bezirk.
Die großzügige Wohnküche bietet viel Stauraum und ist voll ausgestattet mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Kühl- u. Gefrierschrank sowie Mikrowelle.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, zwei separate Toiletten sowie zwei Abstellräume.
Aufteilung der Wohnung:
- zentraler Vorraum
- Wohnküche
- 4 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und zwei Handwaschbecken
- Badezimmer mit Dusche und einem Handwaschbecken
- 2 separate Toiletten
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
Wir möchten daraufhin weisen, dass in diesem Haus keine Wohngemeinschaften möglich sind!
Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, kontaktieren Sie uns gerne.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8128/161
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Teil_vollsaniert |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 2.155,16 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.440,00 € |
| Kaltmiete: | 1.959,24 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 519,24 € |
| MwSt Gesamt: | 195,92 € |
| Wohnfläche: | 192,00 m² |
| Zimmer: | 5,50 |
| Heizwärmebedarf: | E 150,30 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,33 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Philipp Vest-Rusan
"Dissen" Bau Projekt Gesellschaft m.b.H.
T +43 1505 1981
F +43 1505 1981-21