Familienfreundliche 5-Zimmer Wohnung direkt in der Währinger Straße

Wohnung , 1180 Wien , Währinger Straße


Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U- Bahnstation der Linie U6, Straßenbahnlinie 40 und 41 mit kurzem Fußweg erreichbar) Ausgezeichnete Nahversorgung: Gourmet Spar, Radatz, Kutschker Markt, Bäckereien in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung der Immobilie

Familienfreundliche 5-Zimmer Wohnung direkt in der Währinger Straße

Zur Vermietung gelangt eine teilsanierte, großzügige 5-Zimmer-Wohnung in top Lage im 18. Bezirk.

Die großzügige Wohnküche bietet viel Stauraum und ist voll ausgestattet mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Kühl- u. Gefrierschrank sowie Mikrowelle.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, zwei separate Toiletten sowie zwei Abstellräume.



Aufteilung der Wohnung:



  • zentraler Vorraum
  • Wohnküche
  • 4 Zimmer 
  • Badezimmer mit Badewanne und zwei Handwaschbecken
  • Badezimmer mit Dusche und einem Handwaschbecken
  • 2 separate Toiletten
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Abstellraum


Wir möchten daraufhin weisen, dass in diesem Haus keine Wohngemeinschaften möglich sind!



Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, kontaktieren Sie uns gerne. 




Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8128/161

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Teil_vollsaniert
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 2.155,16
Kaltmiete (netto): 1.440,00 €
Kaltmiete: 1.959,24 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 519,24 €
MwSt Gesamt: 195,92 €
Wohnfläche: 192,00 m²
Zimmer: 5,50
Heizwärmebedarf:  E  150,30 kWh/m²a
fGEE:  D  2,33
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Dusche


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Philipp Vest-Rusan

"Dissen" Bau Projekt Gesellschaft m.b.H.

T +43 1505 1981

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