BACHERPLATZ, 187 m2 Stilaltbau, 4 Zimmer, Küche, Wannenbad, Parketten, WG-geeignet, 1. Stock ohne Lift
Wohnung
- Etage,
1050
Wien
,
Bacherplatz
REINPRECHTSDORFER STRASSE mit bester Infrastruktur des 5. Bezirks (Siebenbrunnenplatz, Arbeitergasse, Margaretenstraße, Schönbrunner Straße, Einsiedlerpark, Bacherplatz, U4-Station Pilgramgasse) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Pilgramgasse und U4-Station Margaretengürtel sowie die Linien 12A, 14A + 59A sind in unmittelbarer Nähe
Beschreibung der Immobilie
BACHERPLATZ, 187 m2 Stilaltbau, 4 Zimmer, Küche, Wannenbad, Parketten, WG-geeignet, 1. Stock ohne Lift
AM BACHERPLATZ GELANGT DIESE 187 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 1. STOCK OHNE LIFT ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, 4 Zimmer (4er-WG-geeignet), Küche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum
Ausstattung:
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
+ HWB 126,7 kWh/m2a
Lage
REINPRECHTSDORFER STRASSE mit bester Infrastruktur des 5. Bezirks (Siebenbrunnenplatz, Arbeitergasse, Margaretenstraße, Schönbrunner Straße, Einsiedlerpark, Bacherplatz, U4-Station Pilgramgasse) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Pilgramgasse und U4-Station Margaretengürtel und die Linien 12A, 14A + 59A sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete € 2.866,33 inkl. Betriebskosten, Inventar, Manip., 10 % USt.,
Strom und Gas werden separat zur Vorschreibung gebracht!
Kaution: € 9.000,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U4-Station Pilgramgasse und U4-Station Margaretengürtel sowie die Linien 12A, 14A + 59A sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. 0664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2479
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1882 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 2.866,32 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.240,63 € |
| Kaltmiete: | 2.605,75 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 365,12 € |
| MwSt Gesamt: | 260,57 € |
| Nutzfläche: | 187,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | E 156,60 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,42 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Alexander Ros
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