* Großzügige Maisonette mit 2 Terrassen in Bestlage Klosterneuburg I MB-IMMOBILIEN *

* Großzügige Maisonette mit 2 Terrassen in Bestlage Klosterneuburg I MB-IMMOBILIEN *

Wohnen wie im Haus – Maisonette mit 2 Terrassen in Klosterneuburg!

Willkommen in einem Zuhause, das Raum, Licht und Lebensqualität vereint. Diese außergewöhnlich großzügige 159‑m²‑Maisonette in 3400 Klosterneuburg bietet alles, was moderne Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice‑Liebhaber suchen: 6 Zimmer, zwei sonnige Terrassen, 20‑m²‑Hobbyraum und eine Lage, die urbanen Komfort mit Naturverbundenheit verbindet.

Highlights auf einen Blick:

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  159 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

  
  
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  6 Zimmer – perfekt für Familien, Homeoffice oder Gäste

  
  
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  Zwei Terrassen/Loggien mit 20 m² und 17 m²

  
  
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  Offener Wohn‑/Essbereich mit ca. 50 m²

  
  
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  Neuer Dielenboden, frisch renovierte Fassade & neue Fenster

  
  
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  20‑m²‑Hobbyraum mit Tageslicht im Eigentum

  
  
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  Tiefgaragenplatz inklusive

  
  
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  Diese Wohnung bietet Raum, Licht und Möglichkeiten. Ein Zuhause, das man spürt.

  
  
  

  Raumaufteilung Im unteren Bereich erwarten Sie ein einladendes Vorzimmer, ein Gäste‑WC, eine Küche mit Essplatz und Speisekammer sowie der beeindruckende Wohn‑/Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse. Eine elegante Holztreppe führt in die obere Ebene mit vier Schlafzimmern, einer zentralen Diele und einem großzügigen Badezimmer. Auch hier genießen Sie den Zugang zu einer weiteren sonnigen Terrasse.

  
  
  

  Lage, die überzeugt Nur wenige Schritte zu Bus, Bahnhof, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien. Wien ist in kürzester Zeit erreichbar – ideal für Pendler und Familien.

  
  
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  💛 Warum diese Wohnung besonders ist

  
  
  

  Diese Maisonette fühlt sich an wie ein eigenes Haus – nur mit dem Komfort einer gepflegten Wohnanlage. Die Kombination aus großzügigem Grundriss, zwei Terrassen, Hobbyraum, Tiefgarage und der begehrten Lage in Klosterneuburg macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.

  
  
  

  Ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet, sondern Lebensqualität.

  
  
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Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für Rückfragen und einer Besichtigung zur Verfügung :

Michael Bajer
Mobil: 0664/42 07 358
Email: office@mb-immobilien.at

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <8.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap