***3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in Ruhelage nahe Schloss Hetzendorf***

Wohnung , 1120 Wien


Kaulbachstraße

Beschreibung der Immobilie

***3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in Ruhelage nahe Schloss Hetzendorf***

***Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in ruhiger Gegend im 12.Gemeindebezirk***





Raumaufteilung



  • Vorraum
  • Wohnzimmer 
  • Küche
  • Badezimmer mit Dusche & WC
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer + Schrankraum
  • Abstellraum
  • Separates WC
  • Terrasse


(siehe aktuelle Fotos & Grundriss)



Ausstattung



  • Parkettboden
  • WM-Anschluss
  • Klimaanalage
  • Außenjalousien
  • Mehrfach verglaste Fenster
  • Kamin
  • Uvm.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1994/1265

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2009
Alter: Neubau
Kaufpreis: 547.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 276,97 €
MwSt Gesamt: 27,70 €
Wohnfläche: 94,00 m²
Gesamtfläche: 109,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Keller: 2,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  44,60 kWh/m²a
fGEE:  A  0,83
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkettboden, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum

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Sven Mayer

SMI Immobilien

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