Schäffergasse Erstbezug nach Renovierung

Schäffergasse Erstbezug nach Renovierung

Moderne 1 Zimmer Wohnung im Erstbezug nach Renovierung in der Schäffergasse

An English description can be found below.

Zur Vermietung gelangt diese hochwertig renovierte 1 Zimmer Wohnung in ausgezeichneter Lage des 4. Bezirks. Die Wohnung befindet sich in der Schäffergasse in einem gepflegten Wohnhaus mit Lift und wurde umfassend renoviert. Sie präsentiert sich als attraktiver Erstbezug nach Renovierung.

Auf rund 33 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohnraum mit integrierter Küchenzeile, einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen praktischen Abstellraum. Hochwertige Eichenparkettböden, moderne Fliesen und die zeitgemäße Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Die kompakte Küchenzeile verfügt über ein Kochfeld, eine Spüle sowie einen Kühlschrank. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufseinsteiger oder als Stadtwohnung.

Das Haus verfügt über einen Lift und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Hauptbahnhof, zur Wiedner Hauptstraße sowie zur Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.

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English

Modern Studio Apartment, First Occupancy After Renovation in Schäffergasse

The Vienna International Centre can be reached within approximately 20 minutes by public transport.

This newly renovated studio apartment is available for rent in an excellent location in Vienna’s 4th district. Situated in Schäffergasse, the apartment is located in a well maintained residential building with elevator and is offered as a first occupancy after renovation.

With approximately 33 m² of living space, the apartment features a spacious living area with an integrated kitchenette, an entrance hall, a modern bathroom with bathtub and toilet, as well as a practical storage room. High quality oak parquet flooring, modern tiles and contemporary finishes create a pleasant and comfortable living environment.

The compact kitchenette is equipped with a cooktop, sink and refrigerator. The apartment is ideal for singles, young professionals or anyone looking for a centrally located city apartment.

The building is equipped with an elevator and is in very good condition. The location offers excellent access to Vienna Central Station, Wiedner Hauptstraße and the city centre. Numerous shops, restaurants, cafés and public transport connections can be found within walking distance.

I look forward to your enquiry and am happy to arrange a viewing at any time.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap