3-Zimmer-Wohnung mit südseitiger Loggia und Parkplatz in Hermagor
Wohnung
,
9620
Hermagor-Pressegger See
,
Siedlerweg 14
Ruhige und sonnige Wohnlage am Siedlerweg in Hermagor. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Pressegger See sowie zum Skigebiet Nassfeld bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und hohe Lebensqualität.
Beschreibung der Immobilie
3-Zimmer-Wohnung mit südseitiger Loggia und Parkplatz in Hermagor
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und bietet ein Wohnzimmer mit Ausgang zur südseitigen Loggia (ca. 4,7 m²), zwei Schlafzimmer (Richtung Norden ausgerichtet), eine separate Küche, Bad, WC und Abstellraum.
Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein Kellerabteil (ca. 7,5 m²) gehört zur Wohnung, ein Parkplatz kann mitgekauft werden. Geheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.
Derzeit betragen die Betriebskosten für die Wohnung ca. € 140,00, die Heizkosten ca. € 90,00 und der Beitrag zur Rücklage ca. € 40,00.
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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Klinik <950m
Arzt <650m
Apotheke <700m
Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <875m
Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <700m
Sonstige
Bank <725m
Polizei <675m
Geldautomat <875m
Post <875m
Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <875m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1814/9002001
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1973 |
| Kaufpreis: | 155.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 127,27 € |
| Heizkosten: | 75,00 € |
| MwSt Gesamt: | 27,73 € |
| Wohnfläche: | 80,53 m² |
| Nutzfläche: | 80,53 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 7,50 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 51,42 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,06 |
Ausstattung
Zentralheizung, Südbalkon, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Andrea Glanz-Raidl
Spiti Immobilien GmbH
T 0664 398 11 80