Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und Eigengarten in Loosdorf

Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und Eigengarten in Loosdorf

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Wohnung mit eigenem Außenbereich? Dann könnte dieses attraktive Angebot in Loosdorf genau das Richtige für Sie sein.

Die gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung verfügt über rund 53 m² Wohnfläche sowie eine ca. 10 m² große Terrasse und einen ca. 21 m² großen Eigengarten. Der private Außenbereich bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien und schafft zusätzlichen Wohnkomfort.

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Raum ein und sorgt für eine offene, einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ein angenehmer Rückzugsort, um die warmen Monate im Freien zu genießen.

Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum und ist ebenfalls zeitgemäß gestaltet.

Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot perfekt ab.

Beheizt wird die Wohnung mittels umweltfreundlicher Pelletsheizung.

Loosdorf überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule, Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe und sind rasch erreichbar. Auch Pendler profitieren von der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Verkehrswege.

Zahlreiche Rad-, Wander- und Spazierwege sowie die reizvolle Umgebung entlang der Pielach und des Dunkelsteinerwaldes bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot!

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab 1.9.2026

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 37,8 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,28 Klasse C.

Die monatliche Miete beträgt € 507,82 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beläuft sich auf € 10.540,87.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.

Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap