3-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Taxham, Nähe Europark

3-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Taxham, Nähe Europark

Die großzügige, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger und doch zentraler Lage in Salzburg – Taxham, Nähe Europark. Die geräumige Wohnung befindet sich im 5. Stock des Hauses (mit Lift) und verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 75 m². Vom Balkon aus hat man eine tolle Aussicht, zum Beispiel auf die Allee, und eine schöne Panoramalage ist gegeben. Die Schlafräume und der Wohnraum sowie die Küche sind aufgrund der großen Fenster sehr hell. Eine gute räumliche Aufteilung ist gegeben – alle Räumlichkeiten sind vom Vorraum aus begehbar. Damit wäre die Wohnung auch für die Nutzung im Rahmen einer Wohngemeinschaft (WG) ideal geeignet.

Die Räumlichkeiten der Wohnung sind mit Parkett- bzw. Laminatböden versehen. Der Sanitärbereich besteht aus getrenntem Bad mit Badewanne und WC. Die kleine Wohnküche ist eingerichtet.

Raumeinteilung: Vorraum/ Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon/ Loggia, Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss), WC separat, Badezimmer (mit Badewanne), Küche eingerichtet, kl. Balkon; Kellerabteil

Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, Trockenraum, Fahrradabstellraum sind im Haus zur Benutzung für die Hausbewohner vorhanden.

Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels einer zentralen Beheizungsanlage (Zentralheizung - Fernwärme). Kabel-TV und Internet über die Salzburg-AG ist vorhanden.

Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen.

Im Auftrag des Vermieters weisen wir höflich darauf hin, dass seitens des Vermieters keine Haustierhaltung (Hunde, Katze, etc.) gewünscht ist und die Vergabe der Wohnung an max. 4 Personen erfolgt.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap