Zweitbezug! Geförderte 3-Raum-Wohnung mit Balkon in einem ruhigen naturnahen sowie sicherem Einfamilienhausumfeld! - ideal für Pärchen und Familien - mitten im wunderbaren Nationalpark Pyhrn/Priel!

Zweitbezug! Geförderte 3-Raum-Wohnung mit Balkon in einem ruhigen naturnahen sowie sicherem Einfamilienhausumfeld! - ideal für Pärchen und Familien - mitten im wunderbaren Nationalpark Pyhrn/Priel!

4560 Kirchdorf an der Krems | Maderspergerstraße 7:


Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug, Tiefgarage und Parkplatz

Diese großzügige 82,31 m² große Neubauwohnung im Zweitbezug überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails.

Helle Wohnräume, zeitgemäßer Wohnkomfort und ein gepflegtes Wohnumfeld schaffen ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnbereich
• 2 Zimmer
• Badezimmer
• WC
• Balkon

Wohnfläche: 82,31 m²

Ausstattung & Highlights:

• Aufzug im Haus
• Balkon für entspannte Stunden im Freien
• Tiefgaragenplatz und zusätzlicher Parkplatz
• Helle und großzügige Wohnräume

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Kirchdorf an der Krems. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet hohe Lebensqualität und kurze Wege im Alltag.

Mietkonditionen:

• Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.: € 873,90
• Kaution: € 2.885,82
• Tiefgarage: € 97,85
• Parkplatz: € 25,00

Verfügbarkeit:

Wohnung frei ab 01.08.2026

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <650m
Klinik <725m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <800m
Kindergarten <4.100m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <675m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <475m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.300m
Flughafen <3.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap