Traumhafte Gartenwohnung mit großer Terrasse – Wohnen mit viel Freiraum

Traumhafte Gartenwohnung mit großer Terrasse – Wohnen mit viel Freiraum

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

diese großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit außergewöhnlichen Freiflächen und bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die das Wohnen im Grünen genießen möchten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m², einer beeindruckenden Terrasse von ca. 29 m² sowie einem Eigengarten von ca. 74 m² eröffnet diese Wohnung vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Genießen und Leben im Freien.

🏡 Raumaufteilung

• Großzügige Wohnküche mit ca. 32 m² – lichtdurchfluteter Mittelpunkt der Wohnung mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 15 m² – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
• Vorraum mit optimaler Erschließung aller Räume
• Badezimmer
• Separates WC
• Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

🌿 Außenflächen

• Terrasse: ca. 29 m²
• Eigengarten: ca. 74 m²

Hier genießen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase – perfekt für gemütliche Sommerabende, Familienzeit oder entspannte Stunden im Grünen.

✨ Highlights

• Großzügige Wohnfläche von ca. 85 m²
• Riesige Terrasse und privater Garten
• Moderne Wohnküche mit viel Platz
• Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
• Separates WC und Abstellraum
• Ideale Familienwohnung
• Helle und freundliche Wohnräume

Diese Wohnung überzeugt durch die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Raumaufteilung und außergewöhnlichen Freiflächen und bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau.

📞 Kontakt:
Dean Banovic
📧 db@fermoso.at
📱 +43 676 926 15 29

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <6.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap