Wohnen über den Dächern von Mondsee – Exklusive Penthousewohnung mit Panoramablick
Wohnung
- Penthouse,
5310
Mondsee
Mondsee – Wohnen mit hoher Lebensqualität zwischen See und Bergen! Die Gemeinde Mondsee vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die idyllische Lage am Ufer des Mondsees sowie die beeindruckende Bergkulisse schaffen ein attraktives Wohnumfeld mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, medizinische Versorgung und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Stadt Salzburg in rund 30 Minuten erreichbar, was den Standort auch für Pendler besonders interessant macht. Mondsee steht für eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Erreichbarkeit.
Beschreibung der Immobilie
Wohnen über den Dächern von Mondsee – Exklusive Penthousewohnung mit Panoramablick
In einer der begehrtesten Lagen von Mondsee erwartet Sie diese stilvolle Penthousewohnung, die modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Ausblick verbindet. Auf rund 75 m² Wohnfläche erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl – ergänzt durch einen ca. 10 m² großen Balkon, der einen beeindruckenden Blick über den gesamten Ort, auf die historische Basilika und den glitzernden Mondsee eröffnet.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer eleganten, modernen Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der unvergleichlichen Aussicht einlädt.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon und schafft so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ist bereits mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das direkt angeschlossene, über eine stilvolle Glasschiebetür zugängliche Badezimmer mit Dusche, das zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.
Das hochwertig ausgestattete Hauptbadezimmer überzeugt mit den großzügig angelegten Fenstern, die für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Ausgestattet mit einer Badewanne, einer komfortablen Dusche sowie einem eleganten Doppelwaschbecken vereint es modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und rundet dieses exklusive Wohnangebot perfekt ab.
Ein Garagenstellplatz kann optional um € 25.000,- erworben werden.
Diese neuwertige Penthousewohnung vereint exklusive Ausstattung, eine zentrale Lage und einen spektakulären Ausblick zu einer seltenen Gelegenheit – für alle, die das Besondere suchen und das Leben über den Dächern von Mondsee genießen möchten.
Überzeugen Sie sich persönlich während einer unverbindlichen Besichtigung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 16516
| Art: | Wohnung - Penthouse |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2008 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 425.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 264,95 € |
| Heizkosten: | 104,24 € |
| MwSt Gesamt: | 47,35 € |
| Wohnfläche: | 75,55 m² |
| Grundstücksfl.: | 456,00 m² |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 2,14 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 50,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,16 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Dusche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Elisabeth Ebner
CL-immogroup GmbH
H +43 660 / 84 97 797