Charmante DG-Wohnung 73m², 3 Zi., Kamin, Fußbodenheizung, Einbauküche – 1160 Wien!

Wohnung - Dachgeschoß, 1160 Wien


Diese Dachgeschosswohnung im 16. Wiener Gemeindebezirk besticht durch ihre ideale Ost-Ausrichtung und die Nähe zur Thaliastraße. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Klinik, Schulen, Kindergarten, Universität, Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentren sowie Bank, Post und Polizei. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind bestens erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Charmante DG-Wohnung 73m², 3 Zi., Kamin, Fußbodenheizung, Einbauküche – 1160 Wien!

***Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer-Neubauwohnung mit separater Küche und Dachterrassenoption***





Raumaufteilung



  • Vorraum
  • Küche
  • Badezimmer mit Dusche
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Separates WC


(siehe Plan + aktuelle Fotos)



Ausstattung



  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • WM-Anschluss
  • Mehrfach verglaste Fenster
  • Parkettboden
  • Uvm.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1994/950

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Alter: Neubau
Kaufpreis: 330.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 214,23 €
MwSt Gesamt: 21,42 €
Wohnfläche: 73,00 m²
Gesamtfläche: 73,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  81,20 kWh/m²a
fGEE:  B  1,00
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Elektro, Fußbodenheizung, Kamin, Einbauküche, Badewanne, Bad mit Fenster

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Sven Mayer

SMI Immobilien

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