Befristet vermietete 29m² Garçonnière in modernem Wohnhaus Bj. 1993
Wohnung
,
1150
Wien
,
Zinckgasse 13
Diese charmante Garçonnière in der Zinckgasse 1150 Wien besticht durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung. Perfekte Lage nahe Westbahnhof mit exzellenter Anbindung an U-Bahn, Bus und Straßenbahn. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Universität, Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum sowie Bank, Post und Polizei – ideal für urbanes Wohnen.
Beschreibung der Immobilie
Befristet vermietete 29m² Garçonnière in modernem Wohnhaus Bj. 1993
Diese ruhige 29m² Garçonnière ist südwestseitig orientiert und befindet sich im 4. Stock eines 1993 errichteten Mehrfamilienhauses. Aufzug ist vorhanden.
Die Wohnung ist bis 4.5.2028 vermietet.
Kaufpreis: € 120.000,–
Monatliche Kosten: 134,12 € inkl. Umsatzsteuer, Betriebskosten, Reparaturrücklage
Optional kann auch ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <250m
Klinik <525m
Krankenhaus <1.075m
Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <125m
Universität <625m
Höhere Schule <400m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <550m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <275m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <4.700m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8428/119
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1993 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 120.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 4.078,86 € |
| Provision: | 4.320,00 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 89,68 € |
| MwSt Gesamt: | 9,33 € |
| Wohnfläche: | 29,42 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 49,90 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,15 |
Ausstattung
Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Matthias Kundi
SIMPLICITY Immobilien GmbH
T +436769029633