Baugrundstück in Toplage in Döbling
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
1190
Wien
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im westlichen Döbling, im Umfeld von Neustift am Walde nahe der Krottenbachstraße. Die Umgebung ist grün, gepflegt und geprägt von Einfamilienhäusern, Villen, Gärten und naturnaher Wohnqualität. Weinberge, Heurige, Spazierwege und die Erholungsräume Richtung Pötzleinsdorf, Salmannsdorf und Wienerwald befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung Richtung Oberdöbling, Währing und Innenstadt. Eine attraktive Wohnlage für alle, die Ruhe, Grünraum und den gehobenen Charakter Döblings mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.
Beschreibung der Immobilie
Baugrundstück in Toplage in Döbling
Dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 600 m² bietet Ihnen im 19. Wiener Gemeindebezirk die ideale Grundlage für Ihr Eigenheim oder Errichtung eines Wohnhauses. Mit einem Kaufpreis von 1.500.000,00 € investieren Sie in eine hervorragende Lage, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbindet.
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Busse sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile der Stadt. So sind Sie jederzeit flexibel und mobil, ohne auf den Komfort einer ruhigen Wohngegend verzichten zu müssen.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar, was gerade für Familien und ältere Menschen von großem Vorteil ist. Für Familien mit Kindern befinden sich Schulen und Kindergärten in der nahen Umgebung, sodass kurze Wege und ein sicherer Schulweg garantiert sind.
Für den täglichen Einkauf bieten Supermärkte und eine Bäckerei in der Nähe alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ob frisches Brot zum Frühstück oder die wichtigsten Lebensmittel – alles ist schnell und unkompliziert erreichbar.
Dieses Baugrundstück ist eine seltene Gelegenheit, um in einem der begehrtesten Bezirke Wiens Ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese Chance, Ihre Wohnträume in einer lebendigen und zugleich ruhigen Umgebung zu realisieren.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Grundstücks.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6611/323
| Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 1.500.000,00 € |
| Provision: | 54.000,00 € inkl. 20% USt. |
| Grundstücksfl.: | 600,00 m² |
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Mag. Juwal Grauss
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