Gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaft großem Garten und großzügiger Garage in Bad Gleichenberg

Haus - Einfamilienhaus, 8344 Bad Gleichenberg , Radkersburgerstraße 48


Beschreibung der Immobilie

Gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaft großem Garten und großzügiger Garage in Bad Gleichenberg

Diese gepflegte Liegenschaft in Bad Gleichenberg vereint Wohnqualität, großzügige Freiflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise. Das Anwesen bietet ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Platz, Lebensqualität und ein naturnahes Umfeld legen.



Das Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert. Das Dach wurde im Jahr 2018 erneuert, 2019 erfolgte der Einbau moderner 3-fach-verglaster Kunststofffenster und im Jahr 2020 wurde die Fassade neu gestaltet. Im Jahr 2023 wurde zusätzlich eine Solaranlage installiert, die einen wertvollen Beitrag zu einem energieeffizienten und nachhaltigen Betrieb der Immobilie leistet.



Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit seinem liebevoll angelegten Garten. Zahlreiche Obstbäume, Beerensträucher, Gemüsebeete und gepflegte Grünflächen schaffen eine einzigartige Atmosphäre und laden dazu ein, die Natur direkt vor der eigenen Haustüre zu genießen. Ob Selbstversorgung, Familienleben oder entspannte Stunden im Freien – hier eröffnet sich ein Gartenparadies mit seltenem Erholungswert. Die gemütliche Feuerstelle bildet den perfekten Mittelpunkt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.



Es gibt großzügige Nebengebäude und überdachte Stellflächen. Diese bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, Anhänger, Motorräder, Gartengeräte oder zusätzliche Lagermöglichkeiten. Die vorhandenen Nebengebäude eröffnen darüber hinaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Handwerk oder Lagerzwecke.



Die Lage überzeugt durch die gelungene Kombination aus guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie sowie die vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebote der Thermenregion Bad Gleichenberg sind rasch erreichbar und machen die Region zu einem beliebten Wohn- und Lebensraum.



Eine Liegenschaft mit besonderem Charme, viel Platz und einem außergewöhnlichen Gartenflair – ideal für Familien, Gartenliebhaber, Selbstversorger oder all jene, die ein gepflegtes Zuhause mit hoher Lebensqualität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.



Diese Liegenschaft bietet eine seltene Möglichkeit, authentisches Wohnen in einer der schönsten und ruhigsten Regionen der Steiermark zu verwirklichen. 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <950m
Klinik <1.625m
Krankenhaus <9.900m

Kinder & Schulen
Schule <1.725m
Kindergarten <600m
Universität <1.125m
Höhere Schule <1.125m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <6.675m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <875m
Polizei <1.825m

Verkehr
Bus <375m
Bahnhof <950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1669/2363

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1952
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Voll
Alter: Altbau
Kaufpreis: 330.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 95,00 m²
Nutzfläche: 213,00 m²
Grundstücksfl.: 3.099,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 4
Garten: 3.099,00 m²
Keller: 65,00 m²
Heizwärmebedarf:  E  198,00 kWh/m²a
fGEE:  D  1,89
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche, Carport, Garage, Parkplatz


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