Charmantes Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial in ruhiger Lage nahe dem Reisenbach – 150 m² Wohnfläche auf 693 m² Grundstück
Haus
,
2431
Enzersdorf an der Fischa
In besonders ruhiger und seltener Wohnlage von Enzersdorf an der Fischa, unweit des idyllischen Reisenbachs, befindet sich dieses charmante, renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 693 m² gelegen, bietet die Liegenschaft eine Wohnfläche von rund 150 m² sowie einen schönen, kaum einsehbaren Garten mit gepflegter Hecke und Terrasse. Ein Haus mit Charakter – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die sich den Traum vom eigenen Schmuckkästchen verwirklichen möchten.
Beschreibung der Immobilie
Charmantes Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial in ruhiger Lage nahe dem Reisenbach – 150 m² Wohnfläche auf 693 m² Grundstück
Die Liegenschaft im Überblick:
Grundstücksfläche: ca. 693 m²
Wohnfläche: ca. 150 m²
7,5 Zimmer
Große Terrasse
Schöner, kaum einsehbarer Garten
Garage mit direktem Zugang von außen
Werkstatt
Vollunterkellert
Möbliert
Renovierungsbedürftig
Baujahr 1969
Ölzentralheizung sowie Zentralheizung für feste Brennstoffe
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <4.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Post <1.000m
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1633/436
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1969 |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 387.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 150,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 693,00 m² |
| Zimmer: | 7,50 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 533,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 238,70 kWh/m²a |
Ausstattung
Laminatboden, Steinboden, Teppichboden, Fliesen, Kunststoffboden, Öl, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Garage
Ihre persönliche Beratung
Beate Krammer
Fortuna Real GmbH & Co Kg
T +436767632651