Hotelapartment 67 m² mit Tiefgaragenplatz – All-Suite Resort Fieberbrunn, Tirol
Wohnung
,
6391
Fieberbrunn
Das All-Suite Resort Fieberbrunn liegt zentral in der Marktgemeinde Fieberbrunn (Bezirk Kitzbühel) an der Dorfstraße, fußläufig zum Ortskern und zur Streubödenbahn. Anbindung an den Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn — eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs. Ganzjahresregion Pillerseetal: Skifahren im Winter, Wandern und Mountainbiking im Sommer. Bahnhof Fieberbrunn an der Salzburg-Wörgl-Strecke, Flughäfen Salzburg und Innsbruck jeweils 90 Minuten, München 2 Stunden.
Beschreibung der Immobilie
Hotelapartment 67 m² mit Tiefgaragenplatz – All-Suite Resort Fieberbrunn, Tirol
Hotelapartment im 4-Sterne All-Suite Resort Fieberbrunn (Baujahr 2021). Voll bewirtschaftet im Mietenpool durch All-Suite Resorts Österreich GmbH. Reines Renditeobjekt — Eigennutzung ausgeschlossen.
Objekt:
- 67,25 m², 4-Bett-Apartment, 3. OG
- Terrasse Ost 21,47 m², Bergblick
- Tiefgaragenplatz inklusive
- Voll möbliert, betriebsbereit
Bewirtschaftung:
- Betreiber: All-Suite Resorts
- Mietenpool mit quotaler Ertragsverteilung
Kaufpreis: € 439.000 inkl. TG
Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt
Detaillierte Unterlagen, Ertragszahlen und Abrechnungen der letzten Jahre auf Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <10.000m
Apotheke <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 4353/366
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2021 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Voll |
| Kaufpreis: | 439.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 67,25 m² |
| Bäder: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 39,10 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,64 |
Ihre persönliche Beratung
Ing. Marcel Seekircher
Seekircher Immobilien
T +43 664 180 55 63