Ruhelage im Innenhof

Wohnung , 1180 Wien,Währing , Währinger Straße


Zentrale ruhige Lage in Währing: nahe Kutschkermarkt, gute öffentliche Anbindung, urbanes Leben mit Markt-Atmosphäre.

Beschreibung der Immobilie

Ruhelage im Innenhof

Sehr schöne Altbauwohnung im 2. Liftstock (Halbstock) Nähe Aumannplatz und Kutschkermarkt! 


Entdecken Sie diese interessante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Hoflage als Rückzugsort aus einem pulsierenden Umfeld.



Wohnfläche: 49,57qm



Aufteilung: 
Vorraum

Küche

2 Zimmer

Badezimmer

Toilette

Keller



Vorteile auf einen Blick:
Beliebte Lage nahe Kutschkermarkt und Aumannplatz. Der Kutschkermarkt bietet frisches Obst und Gemüse, Fleisch, Brot, Käse, Blumen, Feinkost und hausgemachte Spezialitäten in freundlicher Atmosphäre. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Straßenbahn zur U-Bahn und 500 Meter zur Schnellbahn. Durchdachte Grundrissgestaltung, ideal für Singles und Paare.

Hoher Altbaustandard mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten.



Überzeugen Sie sich vom Flair dieser charmanten Immobilie. Ihr neues Zuhause in 1180 Wien freut sich auf Sie! 



Energieklasse:  HWB 92,89kWh/m2a

Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc.



Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten Objektnr. 1760/1208

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1898
Zustand: Erstbezug
Alter: Altbau
Kaufpreis: 325.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 103,27 €
MwSt Gesamt: 11,06 €
Wohnfläche: 49,57 m²
Nutzfläche: 49,57 m²
Zimmer: 2,50
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  92,90 kWh/m²a
fGEE:  D  1,96
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Dusche


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Lind Immobilien

Irene Lindenberger

Lind Immobilien

T +43 1 526 26 36

H +43 660 824 3952