Charmante Doppelhaushälfte 110m², 5 Zimmer, Garten, 2 Bäder in 1220 Wien!

Charmante Doppelhaushälfte 110m², 5 Zimmer, Garten, 2 Bäder in 1220 Wien!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1220 Wien – einer charmanten Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Dieses gepflegte Haus mit einer Wohnfläche von 90 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort, um sich rundum wohlzufühlen.

Mit insgesamt 5 großzügigen Zimmern ist genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden. Ob gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Arbeitszimmer oder helle Schlafzimmer – hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für jeden Bedarf. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden schafft eine warme und einladende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die vielfältigen Außenbereiche. Genießen Sie sonnige Stunden im eigenen Garten, entspannen Sie auf der Terrasse oder lassen Sie den Tag auf dem Balkon ausklingen. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz bereit, der Ihnen komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.

Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zwei Badezimmer mit Fenster sorgen für zusätzlichen Komfort – eines davon mit Badewanne, das andere mit Dusche. Insgesamt stehen Ihnen drei separate WCs zur Verfügung, was den Alltag für Familien oder Gäste besonders angenehm gestaltet.

Dank der Gas-Fußbodenheizung ist für wohlige Wärme gesorgt, die Heizkosten bleiben dabei effizient unter Kontrolle. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mit dem Bus erreichen Sie schnell und unkompliziert das Wiener Stadtzentrum sowie weitere Ziele.

Der Kaufpreis von 599.000,00 € bietet Ihnen hier ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Immobilie mit so umfangreicher Ausstattung und erstklassiger Lage. Zögern Sie nicht und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in 1220 Wien – ein Ort, an dem Lebensqualität und Komfort harmonisch zusammenfinden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.000m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <3.500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap