Olympisches Dorf: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss mit Lift, zwei Balkonen & Tiefgaragenabstellplatz

Wohnung , 6020 Innsbruck , An-der-Lan-Straße


Beschreibung der Immobilie

Olympisches Dorf: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss mit Lift, zwei Balkonen & Tiefgaragenabstellplatz

Diese attraktive Eigentumswohnung in Innsbruck überzeugt mit einer Gesamtfläche von ca. 114,40 m² (laut Nutzwertgutachten) sowie einer durchdachten Raumaufteilung.



Die Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss mit Lift und bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Küche, welche auch abgetrennt werden könnte, drei vielseitig nutzbare Zimmer . Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, zusätzlich steht eine separate Toilette zur Verfügung. Sie Eignet sich somit für Familien als auch als 4er WG.



Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone (ca. 13,5 m²), die den Wohnraum ideal erweitern.



Das Gebäude wurde thermisch saniert (Energieklasse B) und wird mittels Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil ist vorhanden.



Die Wohnung steht leer ist ist ab sofort verfügbar.



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten Objektnr. 8440/115

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1964
Kaufpreis: 449.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche: 114,40 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 2
Heizwärmebedarf:  B  33,80 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,84
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Ausstattung

Fernwärme, Zentralheizung


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