Modernes Wohnen in Graz, Familienhit: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, Stellplatz, Keller und top Ausstattung, inkl. Heizung und Strom und KFZ Abstellplatz!

Modernes Wohnen in Graz, Familienhit: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, Stellplatz, Keller und top Ausstattung, inkl. Heizung und Strom und KFZ Abstellplatz!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Gegend von 8041 Graz in der Steiermark vorstellen zu dürfen.

Auf einer großzügigen Fläche von 77,74m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Von hier aus gelangen Sie auch auf den gemütlichen Balkon, auf dem Sie die Sonne und den Blick auf die umliegende Gegend genießen können.

Das Highlight dieser Immobilie ist sicherlich die hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit elegantem Parkettboden versehen, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Die Wohnung wird über eine moderne Fernwärmeheizung beheizt, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Ein weiteres Plus ist der Stellplatz, der Ihnen zur Verfügung steht, damit Sie Ihr Auto jederzeit bequem und sicher parken können.

Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür sind Sie hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal, da sie nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt ist. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die wunderschöne Natur der Steiermark ist nur einen Katzensprung entfernt.

Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer idealen Lage. Sie werden sich hier sofort wie zu Hause fühlen! Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu zeigen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap