Ein Wohnhaus mit Charakter und neuen Möglichkeiten

Ein Wohnhaus mit Charakter und neuen Möglichkeiten

In sonniger und ruhiger Lage von Dölsach wartet dieser charmante Bungalow mit viel Entwicklungspotenzial auf neue Eigentümer.

Auf rund 541 m² Grundstücksfläche und ca. 108 m² Wohnfläche bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ideal für alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Die südseitige Ausrichtung sorgt für freundliche Räume sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der Grundriss umfasst mehrere Schlafzimmer sowie einen zentralen Wohn- und Küchenbereich als Herzstück des Hauses.

Ein Wintergarten und zusätzliche Wohnräume erweitern den Wohnbereich und schaffen vielseitig nutzbare Rückzugsorte mit Blick ins Grüne.

Im Außenbereich stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Das Haus präsentiert sich in gepflegter Lage und bietet eine solide Basis für Modernisierung und persönliche Wohnideen.

Dölsach zählt zu den besonders beliebten Gemeinden Osttirols. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, ruhiger Umgebung, guter Infrastruktur und der Nähe zur Sonnenstadt Lienz (ca. 10 Fahrminuten) macht diesen Standort besonders attraktiv. Gerne übermitteln wir weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Energieausweis: derzeit in Ausarbeitung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <5.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap