Wohnung mit Zweitwohnsitzmöglichkeit
Wohnung
- Etage,
4810
Gmunden
,
Rustonstraße
Beschreibung der Immobilie
Wohnung mit Zweitwohnsitzmöglichkeit
Exklusive Wohnung mit Grünberg- und Traunsteinblick in GmundenZum Verkauf gelangt eine großzügige Eigentumswohnung in der Rustonstraße 6, Top 5, 4810 Gmunden. Die Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Wohnlage, zwei Balkone sowie den beeindruckenden Ausblick auf den Grünberg und den Traunstein.
Mit rund 110 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen des Salzkammergut. Wenn man auch genau hinsieht ist der Traunsee zu sehen.
Highlights
• Wohnfläche: ca. 110 m²
• Kaufpreis: € 419.000,-
• Zwei Balkone
• Traumhafter Grünberg- und Traunsteinblick
• Zweitwohnsitz möglich
• Kellerabteil vorhanden
• Fahrradabstellraum im Haus
• Attraktive Wohnlage in Gmunden
• Ideal für Eigennutzer, Anleger oder als Ferienimmobilie
Weitere Informationen und ausführliche Unterlagen gerne auf Anfrage.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 173.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.84 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E | ||
Eckdaten Objektnr. 656
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1967 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 419.000,00 € |
| Provision: | 3.00 % |
| Betriebskosten: | 300,00 € |
| Wohnfläche: | 110,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 2 |
Ausstattung
Kamin, Kabel/Satelliten-TV
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