Charmante Wohnung mit 65m² großem Garten und eigenem Parkplatz in sehr guter Lage nahe Graz!

Wohnung , 8055 Seiersberg-Pirka

Attraktive Wohnlage im begehrten Grazer Süden Die Liegenschaft in der Mitterstraße 125g in Seiersberg-Pirka befindet sich in einer äußerst gefragten Wohnlage im südwestlichen Einzugsgebiet von Graz. Seiersberg-Pirka zählt zu den beliebtesten Wohn- und Wirtschaftsstandorten im Großraum Graz und verbindet urbanen Komfort mit angenehmer Wohnqualität im Grünen. Die Gemeinde gehört zum Bezirk Graz-Umgebung und profitiert von ihrer unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Graz. Hervorragende Verkehrsanbindung Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz: schnelle Erreichbarkeit der Pyhrn Autobahn A9 wenige Minuten zur Weblinger Umfahrung rasche Verbindung ins Grazer Stadtzentrum gute Anbindung Richtung Flughafen Graz, Kalsdorf und Südsteiermark Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und optimaler Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Berufspendler, Familien und Eigennutzer. Infrastruktur & Nahversorgung Die Umgebung bietet eine exzellente Nahversorgung mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte und Nahversorger Apotheken und Ärzte Banken und Dienstleister Restaurants und Cafés Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen Sport- und Freizeitangebote Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Shopping City Seiersberg, einem der größten Einkaufszentren Österreichs, mit umfangreichem Handels-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebot. Wohnqualität & Umfeld Die Mitterstraße liegt in einem gewachsenen, gepflegten Wohnumfeld mit einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern, modernen Wohnanlagen und Grünflächen. Standortvorteile: ruhige Wohnatmosphäre familienfreundliches Umfeld hohe Lebensqualität grüne Naherholungsräume in unmittelbarer Umgebung gute Freizeit- und Sportmöglichkeiten attraktive Kombination aus Stadtnähe und Rückzugsmöglichkeit Öffentliche Verkehrsanbindung Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Busverbindungen Richtung Graz Zentrum Anbindung an regionale Verkehrsachsen schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknoten Damit eignet sich der Standort sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel. Wirtschaftlicher Standortvorteil Seiersberg-Pirka zählt zu den dynamischsten Entwicklungsstandorten im Grazer Umland. Die Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und wirtschaftlicher Stärke sorgt für nachhaltige Standortattraktivität und stabile Nachfrage am Immobilienmarkt. Fazit Mitterstraße 125g vereint ausgezeichnete Infrastruktur, hervorragende Verkehrsanbindung und hohe Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen im südlichen Grazer Speckgürtel.