Traumhafte 3-Zi-Wohnung in Graz 101m², Terrasse, 2 Bäder, Grünblick
Wohnung
,
8010
Graz
,
Panoramagasse 14b
Die Wohnung in der Panoramagasse, 8010 Graz, besticht durch ihre zentrale Lage in der Steiermark. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus. Schulen, Kindergarten und Universität sind bequem erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post sowie Bus- und Straßenbahnverbindungen sorgen für optimale Infrastruktur und Mobilität.
Beschreibung der Immobilie
Traumhafte 3-Zi-Wohnung in Graz 101m², Terrasse, 2 Bäder, Grünblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz, Steiermark! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 101 m² bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine ideale Lage, die keine Wünsche offenlässt.
Genießen Sie das angenehme Raumgefühl dank der durchdachten Aufteilung und der hochwertigen Parkettböden, die der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Die zwei modernen Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen entspannte Morgen- und Abendroutinen ohne Wartezeiten.
Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen herrlichen Grünblick – Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt, der zum Entspannen und Abschalten einlädt. Große, öffenbare Kunststofffenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung, während die effiziente Fernwärme für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt.
Für Ihre Mobilität ist ebenfalls bestens gesorgt. Sowohl Bus- als auch Straßenbahnstationen sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in alle Stadtteile gelangen.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese exklusive Wohnung in Graz! Hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Erholung zu Ihrem perfekten Wohntraum. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <525m
Klinik <850m
Krankenhaus <825m
Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <150m
Universität <400m
Höhere Schule <1.150m
Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.225m
Sonstige
Geldautomat <575m
Bank <575m
Post <1.000m
Polizei <1.150m
Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <425m
Bahnhof <1.775m
Autobahnanschluss <6.075m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1958/162
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2010 |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.978,48 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.738,20 € |
| Kaltmiete: | 1.978,48 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 240,28 € |
| Wohnfläche: | 101,00 m² |
| Gesamtfläche: | 101,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 5,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 62,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,02 |
Ausstattung
Parkett, Einbauküche
Ihre persönliche Beratung
Sheila Mirzapour
Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
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