Großzügiges Geschäftslokal direkt am Wallensteinplatz im Industrial Style
Einzelhandel
,
1200
Wien,Brigittenau
,
Wallensteinplatz
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung und der Lage in der Fußgängerzone am Wallensteinplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnstationen.
Beschreibung der Immobilie
Großzügiges Geschäftslokal direkt am Wallensteinplatz im Industrial Style
Dieses großzügige Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen auf beeindruckenden 218 m² viel Raum für Ihre Geschäftsideen. Die offene Raumgestaltung schafft ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es ein Fachgeschäft, ein gemütliches Café, ein innovatives Start-up oder ein professionelles Dienstleistungsunternehmen.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig und kann in Absprache mit der Eigentümerseite, je nach Nutzung, gemeinsam revitalisiert werden. In Absprache mit der Hausverwaltung ist das möglich.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8128/159
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Kaltmiete (netto): | 3.100,00 € |
| Kaltmiete: | 3.750,00 € |
| Provision: | 13.500,00 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 650,00 € |
| MwSt Gesamt: | 750,00 € |
| Nutzfläche: | 218,00 m² |
Ausstattung
Laminatboden, Gas
Ihre persönliche Beratung
Andreas Zima
"Dissen" Bau Projekt Gesellschaft m.b.H.
T 069914124033