Großzügiges Geschäftslokal direkt am Wallensteinplatz

Einzelhandel , 1200 Wien,Brigittenau , Wallensteinplatz


Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung: in unmittelbarer Nähe befinden sich Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnstationen sowie ein Bahnhof

Beschreibung der Immobilie

Großzügiges Geschäftslokal direkt am Wallensteinplatz

Dieses großzügige Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen auf beeindruckenden 218 m² viel Raum für Ihre Geschäftsideen. Die offene Raumgestaltung schafft ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es ein Fachgeschäft, ein gemütliches Café, ein innovatives Start-up oder ein professionelles Dienstleistungsunternehmen.



Die Lage überzeugt mit einer exzellenten Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnstationen sowie ein Bahnhof, die Ihren Kunden und Mitarbeitern eine stressfreie und bequeme Anreise garantieren. So erreichen Sie eine breite Zielgruppe aus dem gesamten Wiener Umfeld.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8128/159

Art: Einzelhandel
Land: Österreich
Zustand: Sanierungsbeduerftig
Kaltmiete (netto): 3.100,00 €
Kaltmiete: 3.100,00 €
Provision: 11.160,00 € inkl. 20% USt.
Nutzfläche: 218,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Laminatboden, Gas


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Philipp Vest-Rusan

"Dissen" Bau Projekt Gesellschaft m.b.H.

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