Traumhaftes Wohnen in Seenähe Exklusiver Hartl-Haus Bungalow mit sonnigem Garten, Einzelgarage, Doppelcarport Pool & PV-Anlage in Seewalchen am Attersee
Haus
- Bungalow,
4863
Seewalchen am Attersee
Beschreibung der Immobilie
Traumhaftes Wohnen in Seenähe Exklusiver Hartl-Haus Bungalow mit sonnigem Garten, Einzelgarage, Doppelcarport Pool & PV-Anlage in Seewalchen am Attersee
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seewalchen am Attersee!
Folgende Highlights erwarten Sie:
- hochwertiger Hartl-Haus-Bungalow
- Holzriegelbauweise für höchsten Wohnkomfort, Baujahr 2015
- ca. 98 m² Wohnnutzfläche auf einer Ebene
- Specksteinofen im Wohnzimmer
- hochwertige Möbel von Tischlerei Doninger Frankenburg (Küche, Essbereich, Badezimmer)
- Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
- Beschattung mittels Raffstores
- Pool mit Wärmepumpe zum Kühlen und Heizen und großzügige Terrasse
- Photovoltaikanlage 4kWp und Fronius Wechselrichter.
- Doppelcarport (holzbauweise) und Fertigteileinzelgarage mit Stauraum erweitert
- helle, freundliche Wohnräume und sonniger, gepflegter Garten
- attraktive Lage nahe dem Attersee
- Billa, Müller, Apotheke, Restaurants uvm. sind fußläufig erreichbar
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 4486/1513
| Art: | Haus - Bungalow |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2015 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 718.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 98,00 m² |
| Nutzfläche: | 113,88 m² |
| Grundstücksfl.: | 622,00 m² |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | C 56,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,62 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Kamin, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Parkplatz, Carport
Ihre persönliche Beratung
Philipp Weissl
Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
T +43 7672 25 577
H 43 664 88 67 86 98