Beschreibung der Immobilie
Dachgeschosswohnung mit Terrasse
WOHNEN mit FERNBLICK!
Diese soeben neu renovierte Wohnung besticht durch Helligkeit und Fernblick bis zum Schloss Wilhelminenberg.
Sie liegt in einer ruhigen Gasse zwischen der Hernalser Hauptstraße und der Ottakringer Straße und ist somit hervorragend, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung gliedert sich in 2 Ebenen:
Ebene 1: Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad mit Fenster, separate Toilette
Ebene 2: Schlafzimmer mit Leseecke, Ausgang auf die Terrasse
Sie ist mit Parkettboden, neuen Fenstern ausgestattet und wird über die Hauszentralheizung beheizt.
Die Miete beträgt € 1.298,- und versteht sich inkl. BK, Hzg und USt. Sie wird auf 5 Jahre befristet vergeben.
Ein Garagenplatz um € 120,-/ Monat rundet dieses Angebot ab.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 960/74928
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1992 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.298,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 874,15 € |
| Kaltmiete: | 1.141,96 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 267,81 € |
| Heizkosten: | 34,87 € |
| MwSt Gesamt: | 121,17 € |
| Wohnfläche: | 65,72 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 57,20 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,48 |
Ausstattung
Fliesen, Parkettboden, Fernwärme, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Ostbalkon, Bad mit Fenster, Dusche
Ihre persönliche Beratung
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