Wertanlage im 19. Bezirk: 40 % Anteil am Zinshaus mit 5,1 % Rendite

Wertanlage im 19. Bezirk: 40 % Anteil am Zinshaus mit 5,1 % Rendite

Zum Verkauf steht ein 40 % Anteil an einem gepflegten Zinshaus in hervorragender Wohn- und Investmentlage im 19. Wiener Gemeindebezirk. Der stilvolle Altbau befindet sich in einem der begehrtesten Viertel Wiens, umgeben von grünen Naherholungsgebieten, ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 583,73 m² und bietet damit eine solide Basis für nachhaltige Erträge. Die aktuelle Rendite von 5,1 % ist bereits überdurchschnittlich attraktiv – mit zusätzlichem Potenzial: Durch derzeit nicht vollständig vermietete Flächen besteht weiteres Entwicklungspotenzial.

Dieses Objekt eignet sich ideal für Anleger, die in eine werthaltige Immobilie in Top-Lage investieren möchten und langfristig von einem stabilen sowie ausbaufähigen Investment profitieren wollen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap