Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Hietzing

Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Hietzing

Zum Verkauf steht ein klassisches Zinshaus in begehrter Wohnlage des 13. Bezirks. 

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Lage mit sehr guter Anbindung und Infrastruktur.

Das Haus ist derzeit teilweise vermietet und erwirtschaftet monatliche Nettomieteinnahmen von € 2.101,47. 

Aufgrund von Leerständen besteht erhebliches Potenzial zur Mietsteigerung. 

Eine aktuelle Zinsliste liegt vor und kann auf Anfrage übermittelt werden.

Die charmante Altbausubstanz bietet sich ideal zur nachhaltigen Bestandshaltung oder als Entwicklungsobjekt für Anleger an.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap