Nähe Bahnhof: Helle und ruhige Einzimmerwohnung im 7. Stock „Ganz oben ist es am schönsten“! PERFEKTE ANLAGE!

Wohnung , 5020 Salzburg


Die Elisabeth-Vorstadt überzeugt durch ihre zentrale Lage unmittelbar beim Salzburger Hauptbahnhof und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in alle Richtungen: Der öffentliche Verkehr liegt praktisch vor der Haustür. In rund 10 Minuten ist man auch fußläufig in der Fußgängerzone der Altstadt. Für spontane Spaziergänge sind ebenso die Wege entlang der Salzach ideal. Dank laufender Aufwertungen und moderner Infrastruktur bietet dieser Stadtteil viele Vorteile: Urban. Bequem. Zentral. Ruhig.

Beschreibung der Immobilie

Nähe Bahnhof: Helle und ruhige Einzimmerwohnung im 7. Stock „Ganz oben ist es am schönsten“! PERFEKTE ANLAGE!

Durch ihre zentrale, ruhige und sonnige Lage in der Nähe des Hauptbahnhofs hat diese Einzimmerwohnung sehr viele Vorteile. Zudem wurde sie soeben modernisiert, eine neue Küchenzeile wurde eingebaut, im Wohn- Schlafbereich wurde ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Das Bad mit Wanne ist auch in Ordnung, eine Waschmaschine findet dort ebenso Platz. Balkon gibt es keinen. Dafür ist der Blick aus dem 7. Stock ein wahrer Lichtblick.



Die Aufteilung ist wie folgt:



  • Vorraum mit Garderobenschrank
  • Bad mit WC, Waschmaschinenanschluß, Badewanne, Fenster
  • Küche mit Fenster
  • Heller Wohn- Schlafraum


Unsere Meinung: Die perfekte Anlagewohnung mit sofortigen Mieteinnahmen. Diese ist bis zum 31.01.2031 befristet mit € 556,90 netto vermietet. 

Eckdaten Objektnr. 8206/176

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1960
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 168.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 230,82 €
Wohnfläche: 29,43 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  90,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,43
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

MMag. Elisabeth Promegger

Promegger Immobilien

H +43 660 27 26 757