Großes Anwesen mit schöner Ackerfläche, Wald und Wiese in sonniger Ruhelage
Haus
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8505
Sankt Nikolai im Sausal
8505 Sankt Nikolai im Sausal
Beschreibung der Immobilie
Großes Anwesen mit schöner Ackerfläche, Wald und Wiese in sonniger Ruhelage
Einzigartig für Landwirte oder solche, die es gerne werden möchten - nutzen Sie diese seltene Möglichkeit!
So richtig zum Wohlfühlen ist die etwas erhöhte Lage mit Fernblick und vielen gemütlichen, ruhigen und sonnigen Plätzen am Fuße der Sausaler Weinstraße.
Ertragreich sind die noch bis Jahresende verpachteten Ackerflächen, ca. 2,4 ha gut zum Heizen nutzen könnte man das Holz aus dem eigenen Wald, ca. 1,5 ha, die restliche Fläche ist Grünland.
Mit dem Zu- /Ausbau des modernisierungsbedürftigen Bauernhauses in Massivbauweise wurde ursprünglich 1967 begonnen, ein weiterer Zu- /Ausbau erfolgte 1984.
Das gesamte Gebiet ladet zum Wandern, Radfahren und vielem mehr ein - in jeder Hinsicht einfach ein unbeschreiblicher Genuss hier leben zu dürfen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <8.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 961/36097
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 450.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 139,23 m² |
| Nutzfläche: | 179,13 m² |
| Grundstücksfl.: | 42.931,00 m² |
| Keller: | 39,90 m² |
| Heizwärmebedarf: | F 226,00 kWh/m²a |
| fGEE: | G 4,23 |
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