TOP AUSGESTATTETE ALTBAUWOHNUNG MIT GROSSEM BALKON - INNENHOFLAGE

Wohnung , 1060 Wien


RAIMUNDTHEATER

Beschreibung der Immobilie

TOP AUSGESTATTETE ALTBAUWOHNUNG MIT GROSSEM BALKON - INNENHOFLAGE

FEINE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON BEIM RAIMUNDTHEATER - IN RUHIGER INNENHOFLAGE



DAS OBJEKT BEFINDET SICH IN EINEM TRAUMHAFTEN ALTBAUHAUS MIT GEGLIEDERTER FASSADE.



DIE WOHNUNG IST HOCHWERTIG AUSGESTATTET UND BIETET VIEL RAUM UM SICH WOHLZUFÜHLEN. NEBEN DER SCHÖNEN RAUMAUFTEILUNG UND DER GROSSEN AUSSENFLÄCHE IST DER GEMÜTLICHE WOHNRAUM MIT SEINEM SCHWEDENOFEN DAS HIGHLIGHT DIESES OBJEKTS.



RAUMAUFTEILUNG



  • VORRAUM
  • BAD MIT WALK-IN-DUSCHE UND BADEWANNE UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
  • SEPARATES WC MIT HANDWASCHBECKEN
  • WOHNKÜCHE MIT AUSGANG AUF DEN BALKON
  • SCHLAFZIMMER MIT AUSGANG AUF DEN BALKON


AUSSTATTUNG



  • PARKETTBÖDEN UND FEINSTEINZEUG
  • SCHWEDENOFEN
  • THERMOFENSTER
  • EINBAUKÜCHE VON DAN MIT STEINPLATTE
  • GROSSER KASTEN IM SCHLAFZIMMER
  • BALKON
  • GASTHERME/FUSSBODENHEIZUNG
  • WASCHMASCHINENANSCHLUSS
  • GEGENSPRECHANLAGE
  • KELLERABTEIL
  • FAHRRADRAUM


LAGE UND INFRASTRUTUR



NÄHE WESTBAHNHOF. EINE AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR FINDEN SIE GLEICH IN DER NAHEGELEGENEN MARIAHILFERSTRASSE, WO SIE NICHT NUR GESCHÄFTE DES TÄGLICHEN BEDARFS, SONDERN AUCH JEDE MENGE RESTAURANTS UND CAFES SOWIE LOKALE UND BARS FINDEN. ZAHLREICHE BOUTIQUEN UND VIELE GESCHÄFTE LADEN ZUM FLANIEREN IN DER BEGEGNUNSZONE MARIAHILFERSTRASSE EIN. SCHULEN, ÄRZTE SOWIE DAS KRANKENHAUS DER BARMHERZIGEN SCHWESTERN ERREICHEN SIE IN WENIGEN MINUTEN.



ÖFFENTLICHE ANBINDUNG



  • U4 MARGARETENGÜRTEL
  • U6 GUMPENDORFERSTRASSE
  • BUS 57A
  • STRASSENBAHNLINIE 18 UND 6


RESÜMEE



WOHLFÜHLWOHNUNG - PERFEKT FÜR EIN PÄRCHEN GEEIGNET!



WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2481

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1894
Alter: Altbau
Kaufpreis: 495.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 72,67 m²
Zimmer: 2
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  D  104,20 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Fußbodenheizung, Heizofen, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche

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Ihre persönliche Beratung

Mag. Sabine Klein

Immobilien Klein

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