** ORIGINAL, RUSTIKAL, WOHNLICH ** Strem !! Gepflegtes Wohnhaus in zentraler Ortslage mit Nebengebäuden und ansprechendem Grundstück mit ca. 4.300 m2 !!

** ORIGINAL, RUSTIKAL, WOHNLICH ** Strem !! Gepflegtes Wohnhaus in zentraler Ortslage mit Nebengebäuden und ansprechendem Grundstück mit ca. 4.300 m2 !!

Sehr gepflegt und in tadellosem Bauzustand präsentiert sich dieses bezugsbereite Einfamilienhaus in zentraler Dorflage von Strem. 

Das Objekt ( ca. 125 m2 Wfl. ) besticht durch seine massive Bauweise ( 38er Mauern ), ist unterkellert und wird mittels Fernwärme beheizt. Der rustikale Charme der 80er Jahre ( das Haupthaus wurde 1983 erbaut ) vermittelt eine wohlige Atmosphäre und überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung - bei Bedarf könnte man im großzügigen Dachgeschoss weiteren Wohnraum schaffen. Der ehemalige Bauernhof verfügt über diverse Nebengebäude und einen großen Stadel, die Nutzung des etwas desolaten Stallgebäudes liegt im Auge des Betrachters - Platz schaffen oder wiederbeleben, alles ist möglich. Im bezaubernden, mit diversen Obstbäumen bepflanztem Aussenbereich ( ca. 4.300 m2 arrondiert ) bieten sich nahezu unerschöpfliche Möglichkeiten für Naturliebhaber - Tierhaltung, Permakultur, Spielwiese ...... alles was ihr Herz begehrt können Sie hier umsetzen. 

EG.: Vorraum - Küche - Wohnzimmer - zwei Schlafzimmer - Kabinett - Bad - WC - Terrasse - Speis 

KG.: Vorraum - Heizraum ( Fernwärme und Holzbrenner ) - Garage - drei Allzweckräume

DG.: Rohdachboden ausbaufähig

Nebengebäude : Abstellraum - Lagerraum/Werkstatt - Stadel - zwei Stallräume - Garage 

Energieausweis in Vorbereitung.

Werfen Sie einen genauen Blick auf dieses FAIR PLAY Angebot !! 

Besprechen wir nähere Details bei einer Besichtigung, gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Krankenhaus <7.000m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap